大理市多片区棚改安置房建设ing，这个片区投资15亿元，还有小学!

大理深度房产新闻早读  2020-04-17 09:04

[摘要] 截止到2019年底，大理市下关老城区2016-2018年棚改任务的12845户(拆除新建11510户，改扩翻建1335户)中，累计完成征收协议签订4614户，签协率34.13%，其中：苗圃山片区完成征

截止到2019年底，大理市下关老城区2016-2018年棚改任务的12845户(拆除新建11510户，改扩翻建1335户)中，累计完成征收协议签订4614户，签协率34.13%，其中：苗圃山片区完成征收1083户、龙尾关片区完成征收261户、沙河埂片区完成征收1229户、绿玉文化片区235户、洱海“三退三还”完成征收1806户。

已开工棚改安置房4865套

大理市本级已开工棚改安置房4865套，其中：沙河埂片区A1、A2、A3地块1363套，苗圃山片区2186套、绿化队地块660套，“大理水岸华府大理水岸华府110003.96分人民北路与洱河北路交叉处以西0872-2299601”项目96套，绿玉文化片区560套。2019年计划实施楚大高速入口片区1500套。

苗圃山片区安置房

苗圃山片区安置房由云南城投大理分公司实施。项目占地90.15亩，建筑面积31万㎡，建筑密度29.75%，绿地率30.01%，容积率3.91，其中：住宅17.5万㎡，商业2.7万㎡，车位1898个，含18个班级小学。

目前，A3地块4幢共738套安置房建设正有序开展，累计完成固定资产投资24605万元，计划在2021年完成A3地块一期安置房建设。

沙河埂片区安置房

沙河埂片区安置房由大理市城市投资开发有限公司及大理城镇投资公司实施。项目占地56.75亩，新建建筑面积21.67万㎡，建筑密度27.63%，绿地率30.02%，容积率4.28，其中商业1.38万㎡，住宅14万㎡，停车位3800个。项目计划投资15亿元。

目前A1、A3地块安置房建设项目已进入施工阶段;A2安置地块上的建设正有序开展。

绿玉文化片区安置房

绿玉文化片区安置房由云南城投大理分公司实施。项目占地52.9亩，总建筑面积：28.97万㎡，建筑密度44.00%，绿地率17.50%，容积率5.44，地上建筑面积：197625.7平方米，住宅66221.1平方米，商业55571.7㎡，酒店公寓74232.9㎡，其它1600㎡。地下建筑面积92168.5㎡，含地下一层商业3306㎡，容积率：5.32。项目计划投资17.7亿元。

目前，二号地块项目已完成立项并取得《投资项目备案证》;完成项目《交通影响评价报告》编制，通过大理市交委审查并取得交通影响评价的审查意见;完成环境影响登记表网上备案;现项目修建性详细规划方案已通过专家评审会评审，取得专家评审意见，并完成了2幢安置房(3#、6#)规划审批工作，2019年10月9日正式启动安置房建设施工。楚大高速入口片区安置房由大理市建投开发投资有限公司实施，项目总占地面积约90亩，框架协议于2019年2月14日签订，报审规划建筑密度23.50%，绿地率30.80%，容积率3.41。

幸福里地块(400套)安置房已取得土地使用证、用地规划许可证、地质勘察完成，施工图设计完成、正在申请办理工程规划许可证。

龙尾关片区安置房

安置房两地块已于2020年1月20日发布《关于大理市下关镇龙尾关片区棚户区改造项目安置房建设地块房屋征收决定的公告》总占地62.09亩，拟安置1500户。地块一选址在兴光巷原大理市绿化队，占地约24.76亩，拟建设568套，容积率3.97，建筑面积66531.07㎡，建筑密度24.96%，总投资约3.4亿。

已于2019年12月取得建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、用地许可备案、市发改局项目批复文件、完成项目招标、全过程造价招标、工程监理招标、可研编制等工作。委托昆明市建筑设计研究院股份有限公司设计的方案已通过专家评审会，已报市规委会审批。地块二选址兴光巷在云南白药集团大理药业有限责任公司，占地约37.33亩。

大理市下关镇改扩翻建设情况：

下关镇2018年改扩翻项目分宁和、龙溪、泰安、吉苍、兴国五个社区实施，共涉及改造户数1235户，现已完工验收514户，已开工721户。下关镇2019年改扩翻项目分福文、龙溪、幸福、宁和、花园、万花六个社区实施，共涉及改造户数1000户。现已完工验收48户;已开工887户;即将进场施工65户。

2018-2019年下关镇共计收到棚户区改扩翻补助资金7269.16万元，其中省级、州级财政城镇棚户区改造专项补助资金各1117.5万元。截止2019年12月31日，下关镇已将改扩翻补助资金拨付至涉及的社区共5190.57万元，占全镇到位补助资金的71.4%。目前，各项工程施工建设正有序推进之中。

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