[摘要] 大理省级旅游度假区土地收购储备交易中心以挂牌方式出让大理镇532901104016GB0060号宗地的国有建设用地使用权。
鼠年伊始，新型冠状病毒感染的肺炎疫情的发生，不仅给人们的生活带来了诸多的不便和不安，也让各行各业遭受一定程度的损失。在严防疫情的形势下，大理土拍市场也迎来了鼠年首宗挂牌出让的商业用地。
总起始价超10亿元
近日，小编从大理州公共资源交易电子服务系统了解到，受大理市自然资源局委托，大理省级旅游度假区土地收购储备交易中心以挂牌方式出让大理镇532901104016GB0060号宗地的国有建设用地使用权。
从地块的基本情况和规划指标要求中我们可以看到，该地块位于大理镇阳和村苍山大道以西、清碧溪以北、黑龙溪以南，总面积280867.11㎡，其中，地块一237723.89平方米，地块二43143.22㎡。
该地块挂牌起始价3810元/平方米，总起始价1070103689.1元(约10.7亿元)。
在地块的基本情况和规划指标要求中，有着明显的备注提示信息：项目建设严格遵守生态保护红线和《洱海保护管理条例》等法律法规，突出生态功能，严禁别墅类房地产开发，高标准、高品质打造精品酒店品牌，切实发挥项目引领大理旅游业转型升级的作用。
大理阳和上末片区详细规划批前公示
规划总面积173.6公顷
从地块的规划指标要求中可以看到，宗地规划条件按《阳和上末片区控制性详细规划》等相关法规实施。在2019年12月27日，大理市人民政府门户网站曾公布了《阳和上末片区控制性详细规划批前公示》，总面积约173.6公顷的阳和上末片区空间规划出炉，并开始广泛征求社会各界意见，此次挂牌出让的地块也从一个方面说明，阳和上末片区的建设在稳步推进中。
根据《阳和上末片区控制性详细规划批前公示》规划内容，规划范围北至黑龙溪南岸，南至钜融城，西至苍山自然生态保护线，东以苍山大道。
规划区总面积约173.60公顷，其中居住用地53.23公顷，占30.78%;公共管理和公共服务设施用地0.54公顷，占0.31%，商业服务业设施用地53.16 公顷，占30.74%;道路与交通设施用地14.08公顷，占8.14%;公用设施用地1.37公顷，占0.79%;绿地与广场用地50.55公顷，占29.23%。水域0.67公顷。主要控制指标：容积率0.3-1.1，建筑密度20%-50%，绿地率20%-70%。
规划目标主要以保护生态环境，修补城市空间，完善城市结构，优化路网格局，改善配套设施，着力把规划区建设成为以生态、康养、宜居、度假及商业服务配套为主的城市综合服务片区。
由生态搬迁、商业服务、旅游文化及生态宜居四个功能组成，规划形成“一轴、两廊、四组团”的空间功能结构。
目前大理的地块可以说是比较稀缺，加之去年全面停止海东、海西、海北片区的开发类项目审批和建设，使得原本“金贵”的大理片区变得愈发身价百倍，那本次出让的地块究竟会滑落谁家呢?咱们拭目以待!
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