[摘要] 9月大理楼市发生了哪些大事，又有哪些项目开工啦，项目有活动啦，大理9月的楼市动态整理如下：
9月大理楼市发生了哪些大事，又有哪些项目开工啦，项目有活动啦，大理9月的楼市动态整理如下：
大理银河地产2.6亿顺利拿下天井片区4地块
9月3日，大理银河房地产以26245.8836万元的总价顺利拿下天井片区4幅地!
据了解，银河地产拟将该宗地打造成为目前大理市范围内少有的高品质板式小高层住宅区，项目地理位置优越，属经济开发区核心城区板块，是经济开发区发展较早、资源配置及城市配套均较为成熟的区域。银河地产将本着“让安置居民满意、让政府满意、让客户满意”的原则，专注品质，精益求精的快速完成项目的开发建设。
此次摘牌是银河地产与村集体组织合作的新尝试，也是银河地产抓住机遇、扎根大理市场的重要一步，对银河地产具有极其深远和重大的战略意义。
9月5日大理新区筹备指挥部在巍山正式揭牌
9月5日，州委、州政府在巍山县大仓镇举行大理新区筹备指挥部揭牌仪式。州委书记陈坚出席揭牌仪式并讲话。州委副书记、州长杨健主持揭牌仪式。州委副书记袁丽娟宣读了州委、州政府关于成立大理新区筹备指挥部的通知。
陈坚强调，洱海保护是总书记交给大理的一项重大政治任务，保护好洱海是大理发展的必守底线。大理新区筹备指挥部正式揭牌成立，标志着肩负洱海流域绿色转型发展重任、备受各级各方高度关注的大理新区已经进入了实质性落地建设的关键阶段。大理新区的推进建设将重构全州生态、生产、生活空间格局，充分发挥城镇、产业、人口聚集功能，极大助推洱海保护治理和流域绿色转型，为大理市、洱源县、巍山县乃至全州高质量可持续发展创造新空间、注入新活力、提供新动能。
海东山地新城城乡规划委员会第二次项目审查会议规划公示
9月10日，大理海东山地新城城乡规划委员会2019年第二次项目审查会议规划公示，涉及大理海东山地新城一期配套商品房7号、9号、20号(东岸·枫园、东岸·泽园、东岸·桂园)等地块。
大理海东山地新城城乡规划委员会(以下简称海规委)于2019年9月6日上午召开了2019年第二次建设项目规划审查会议，会议由海开委常务副主任、海规委主任杨章宏主持，参加会议的有海规委委员、海规委专家代表、州人大代表、市政协委员、公众代表及州、市相关部门(人员名单附后)。会议审议了7个规划建设项目，现将拟定审查意见进行公示，公示期7天(2019年9月9日—9月15日)。
一、大理海东山地新城一期配套商品房7号地块(东岸·枫园)
审查内容：总平面图调整
拟定审查意见：调整后的总平面图主要经济技术指标满足规划设计条件要求，同意取消A户型部分架空层，同意该项目总平面图调整。
二、大理海东山地新城一期配套商品房20号地块(东岸·桂园)
审查内容：总平面图调整
拟定审查意见：
1.调整后的总平面图主要经济技术指标满足规划设计条件要求，由于存在地质安全隐患，同意取消26#、27#两栋商业建筑。
2.需在物管用房或社区服务用房中增设开放式公共卫生间。
3.原则同意该项目总平面图调整。
三、大理海东山地新城一期配套商品房6号地块(东岸·和园)
审查内容：计容面积调整
拟定审查意见：由于场地竖向设计变化，在总建筑面积不变的前提下，将原来未计入容积率的4963.76平方米地上建筑面积纳入容积率计算后，主要经济技术指标满足规划设计条件要求，根据《建设用地容积率管理办法》，同意该项目计容面积调整。
四、大理海东山地新城一期配套商品房9号地块(东岸·泽园)
审查内容：计容面积及总平面图调整
拟定审查意见：
1.由于场地竖向设计变化，在总建筑面积不变的前提下，将原来未计入容积率的10287.86平方米地上建筑面积纳入容积率计算后，主要经济技术指标满足规划设计条件要求，根据《建设用地容积率管理办法》，同意该项目计容面积调整。
2.同意将因地质安全隐患原因取消了一个单元的约1026.64平方米用地作为公共绿地。为保证公共绿地长期保留，原则同意该项目净用地面积为65290.36平方米。
3.原则同意该项目总平面图调整。
五、大理海东山地新城一期配套商品房12号地块(东岸·润园)
审查内容：计容面积调整
拟定审查意见：由于场地竖向设计变化，在总建筑面积不变的前提下，将原来未计入容积率的10197.16平方米地上建筑面积纳入容积率计算后，主要技术指标满足规划设计条件要求，根据《建设用地容积率管理办法》，同意该项目计容面积调整。
六、大理海东山地新城一期配套商品房3号地块(东岸·竹园)
审查内容：总平面图及容积率调整
拟定审查意见：
1.该项目1栋建筑整体往东调整后，满足间距退距等要求，原则同意该项目总平面图调整。
2.该项目容积率调整经大理海东山地新城城乡规划委员会2013年第四次项目审查会议审查通过，且符合《大理海东山地新城中心片区控制性详细规划》要求，原则同意将该项目地块一(土地证面积为：45942.00平方米，宗地号：HC2012-02)的容积率由≤1.1调整为≤1.5。
3.按程序完善容积率调整相关手续。
七、海东新区再生水管及泵房改建工程
审查内容：方案设计
拟定审查意见：原则同意该项目方案设计。
大理市第4次项目审查会议规划公示
2019年9月10日，大理市城乡规划委员会召开2019年第4次项目审查会议，会议由市人民政府副市长、市规委会常务副主任主持，市规委会成员单位及相关部门参加了会议(参会人员名单附后),会议审查了大理市辖区内的6个规划建设项目。
一、大理古城新生巷文化旅游广场
审查内容：规划设计方案
拟定审查意见：
(一)项目建设有利于改善古城服务功能，提升南门入口片区环境，各项指标满足古城保护详细规划管控要求，原则同意所报规划方案。
(二)规划还需按以下意见修改完善：
1、项目建设须满足环保防噪、排污等相关规定要求，应进一步征求环保部门意见。
2、加强与大理龙泉坊功能业态和交通组织的统筹协调和衔接，合理完善配套设施。
3、项目内需种植4株以上，胸径20公分以上本地大树进行绿化，提高场地绿化覆盖率。
(三)优化建筑格局，进一步化整为零，减少体量，更好与周边民居协调。
二、大理市绿玉文化片区二号地块定向定价安置房建设项目
审查内容：修建性详细规划
拟定审查意见：
(一)所报项目属棚改安置房建设项目，各项经济技术指标符合下关南北市区控规要求，原则同意所报修规方案。
(二)方案应按以下意见修改完善：
1、进一步优化1#楼建筑外立面材质、与底层商业裙楼之间相互协调。
2、拟建2#楼、8#楼退让西侧须满足《大理市城市规划管理技术规范(试行)》要求。
3、根据交评审查意见优化完善动静态交通组织，优化临泰安路地下车库出入口。改造后绿玉公园内机动车出入口往北侧调整。
4、裙楼屋顶绿化的核算要满足园林部门相关计算规定。
5、保留绿玉公园内雕塑，优化雕塑周边广场形态
(三)按大理市城市亮化要求，同步做好夜景灯光设计和施工。
(四)原则同意项目内部9米宽规划道路纳入项目用地进行指标核算，但不得取消其市政道路的功能。棚改指挥部应尽快报请市人民政府同意9米规划道路统一纳入片区改造。
(五)为了整个片区的环境提升，绿玉公园可统一改造，各项指标不得纳入项目平衡，绿玉公园改造方案需单独市政府批准后实施。
(六)酒店建筑外立面在方案一基础上优化。
三、大理市沙河埂片区安置房建设项目(A-1、A-3地块)
审查内容：修建性详细规划
拟定审查意见：
(一) 项目经市政府批复同意作为沙河埂片区棚改回迁安置建设项目，所报规划方案指标及路网与现行下关南北市区控规不符，为积极推进大理市棚户区改造项目实施，原则同意所报规划方案，涉及地块控规内容修改在下关南北市区控规维护中统一进行修改完善。
(二) 规划还应完善以下主要内容：
1、拟建7#楼、8#楼退让南侧用地界线距离须满足《大理市城市规划管理技术规范(试行)》相关规定要求。
2、8#楼西侧地下机动车出入口起坡点距离规划道路红线距离不得小于7.5米。
3、进一步优化建筑外立面色彩及第五立面形式。
(三)按交评审查意见优化项目动静态交通组织，报交通管理部门同步验收。
(四)按大理市城市亮化要求，同步做好夜景灯光设计和施工。
四、大理镇532901104014GB00784号、785号、786号三宗地
审查内容：规划设计条件
拟定审查意见：
鉴于该三宗地属建设洱海保护生态搬迁安置项目，原则同意所报规划设计条件。
五、云南时骏汽车制造有限公司地块
审查内容：所涉及地块控规内容修改 、用地性质变更
审查决议：
(一) 片区产业转型符合省委省政府对大理进一步优化洱海流域产业布局，引领相关产业向周边转移，实现现有产业转型升级，疏解洱海流域生态保护压力的要求。原则同意所涉及地块控规内容修改，按程序完善报批手续。
(二) 根据州委州政府相关专题会议要求，原则同意用地性质变更，须严格按程序依法依规完善用地性质变更相关手续。
(三)大理经开区管委会应严格审查把关，地块的管理和使用须符合州市党委、政府的要求。
六、大理经济技术开发区CXQ2019-02和CXQ2019-09地块
审查内容：规划设计条件
拟定审查意见：
(一)所报地块要在大理市国土空间规划中完善片区用地，尽快编制完善片区控规并报批实施。
(二)要求补充市洱管局、州生态环境保护大理分局、市林草局等部门书面意见。
(三)鉴于该片区功能定位为大健康产业，为启动该区域发展，原则同意大理经济技术开发区城乡规划委员会拟定的规划设计条件。
(四)大理经开区要妥善解决片区土地遗留问题。
(五)鉴于项目为州属重点项目，建议上报州规委审查。
大理市城乡规划委员会
2019年9月10日
大理公馆
大理公馆15000元/平方米4.48分大理洱海东岸环海路黄龙山400-176-0760 转 613481中秋客户联谊活动圆满举办
为感谢广大业主朋友及社会各界对大理佳利集团及大理公馆大理公馆15000元/平方米4.48分大理洱海东岸环海路黄龙山400-176-0760 转 613481的关心与支持，9月13日，一场以“回家过节•共度中秋”为主题的客户联谊会在大理公馆温情上演。五百多位业主朋友欢聚一堂，共享良辰美景。
这次活动加深了业主、社会各界对佳利集团、对大理公馆大理公馆15000元/平方米4.48分大理洱海东岸环海路黄龙山400-176-0760 转 613481的认可与肯定，更重要的是，它让广大业主对于大理公馆的未来充满了自信与美好的期待。
大理州儿童医院9月19日正式揭牌运营
2019年9月19日，大理州妇幼保健院新院正式启用，大理州儿童医院正式揭牌运营。大理州妇幼保健院(大理州儿童医院)成为大理大学、大理护理职业学院两所院校的教学医院，仪式上校方领导进行了授牌。
大理州妇幼保健院是一所具有公共卫生性质的公益性事业单位，建院于1972年6月，承担着全州12个县市及滇西七个地州(市)妇幼卫生业务技术指导工作。
9月21日，大理的小巷子正式开业
9月21日，大理的小巷子正式开业，家人们齐聚小巷子，现场的大雨无法浇灭满心的期待与激情，共同揭幕大理生活文化空间的诞生，为你献上更丰盛的大理。
在茶马古道路线之上的小巷子，这里有着小院子对于日常生活的理解，对家常日子的热爱。不仅能满足小院子家人们生活所需，为小院子家人们提供日常的生活服务，更能连接邻里关系，促进邻里之间的感情升温，延续大理的小院子精神。
大理国际健康小镇项目开工，总投资额约136亿元
2019年9月29日上午，大理国际健康小镇项目在大理经济技术开发区满江项目现场举行开工仪式。“大理浙大国际健康小镇”项目总规划面积约3850亩，其中建设用地约1423亩，项目总投资约136亿元。
大理浙大国际健康小镇开工活动现场
浙江省人民政府原副省长、浙江大学原党委书记、浙江大学发展委员会主席、创新创业研究院理事长金德水，浙江金成控股集团有限公司董事长兼总裁吴王楼，浙江浙大网新集团有限公司董事长赵建，浙江通策控股集团有限公司董事局主席吕建明，浙江大学创新创业研究院副理事长、常务副院长王玲玲，州委书记陈坚，州人民政府州长杨健，州政协主席朱建斌，州人大常委会副主任程云川，州人民政府副州长雪琳、字德海，大理经开区党工委书记、管委会主任李继显，州人民政府秘书长施双林，大理市委书记高志宏，大理市人民政府市长杜淑敢等出席开工仪式。
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