[摘要] 大理桃花源一期项目修建性详细规划调整，原则同意规划方案调整。由海开委认真复核各项指标，方案调整指标不得突破原方案指标。
2018年8月12日，大理市城乡规划委员会召开2018年第5次项目审查会议，会议由市人民政府副市长、市规委会常务副主任主持，市规委会成员单位及相关部门参加了会议。会议审查了大理市辖区内的13个规划建设项目。现将拟定审查意见进行公示，公示期7天(2018年8月15日—2018年8月21日)。项目具体情况和相关图件请到大理市城乡规划委员会办公室查询:
大理桃花源一期项目
审查内容： 修建性详细规划调整
拟定审查意见：
(一)原则同意规划方案调整。由海开委认真复核各项指标，方案调整指标不得突破原方案指标。
(二)方案应按以下意见修改完善：
1.方案中服务型公寓正负零起算点应以室外地坪点重新核算建筑总高，且须满足规划设计条件要求。
2.用地红线临洱海一侧外围需增设不低于30米宽的大树乔木带。
3.方案中生活度假区(南区)建筑布局应丰富建筑朝向和布局。优化完善项目拟建建筑第五立面。尽量减少大面积露台设置。
(三)项目动静态交通严格按照交评意见修改完善，项目竣工验收时同步报交管委进行验收。
(四)应同步规划雨污分流、对外公厕、垃圾清运点、再生水、直饮水、公共社区用房、天然气等公共服务设施。按大理市夜景灯光亮化要求做好项目夜景灯光设计和施工，方案另行审查。
(五)海开委应尽快对整个华彬片区开展城市设计和建筑风貌引导工作，以便指导项目后期开发建设。
(六)根据州规委工作要求，按以上意见修改完善后报州规委审查。
大理桃花源400-890-0000 转 873710
项目简介：项目总体分三期开发：一期由华彬绿城PGA（The Professional Golfers' Association职业高尔夫协会）运动小镇和历史文化艺术长廊组成；二期由旅游度假风情小镇、国际创意文化小镇组成，结合PGA二期运动主题，打造旅游度假，运动社区集群。三期项目规划有生命谷、星空庄园项目，以科普、科学、科幻为主题，教育科研及运动康体为核心，打造颐养社区，与项目一期、二期形成联动。历史文化艺术长廊是一条长达9.8公里的景观游路，贯穿一二三期，采用雕刻的方式，同时结合现代先进技术，体现大理的历史文化、民俗风情。通过这些景点、小镇的打造，我们力求在3到5年的时间把整个项目打造成一个中国旅游度假慢生活胜地，一个集旅游、观光、康体、养生、度假为一体的高端旅游综合体。该项目建成以后将成为大理旅游地产的新标杆，是大理未来度假生活的新导向。
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