[摘要] 大理桃花源是绿城管理集团进驻大理的第一个文化旅游小镇，属于华彬大理健康之都5A级景区的健康度假养生区。桃花源项目是绿城倾心营造的小镇系列之一，多为大型社区，在设计上注重建筑布局的统一合理规划，多元化建筑、居住空间、园林环境有序融合，更注重一个社区的生活配套及其特有的文化集成。
近日，绿城管理集团在大理又拿下一个代建项目——华彬绿城大理桃花源(以下简称大理桃花源)，这是绿城继在大理代建蓝湾项目后的第二个项目。截止目前，绿城管理集团以代建的模式，先后在云南代建了昆明春江明月、版纳春江明月、绿城大理蓝湾、华彬绿城大理桃花源四个项目。
大理桃花源是绿城管理集团进驻大理的个文化旅游小镇，属于华彬大理健康之都5A级景区的健康度假养生区，(以前称之为大理华彬旅游小镇)。桃花源项目是绿城倾心营造的小镇系列之一，多为大型社区，在设计上注重建筑布局的统一合理规划，多元化建筑、居住空间、园林环境有序融合，更注重一个社区的生活配套及其特有的文化集成。已建成有绿城杭州桃花源、绿城苏州桃花源、绿城吉安桃花源等。据绿城驻大理项目部人士介绍，他们将在大理桃花源项目中引入“超级酒店”、“生活体验馆”“酒店式度假配套”“精装修公寓”“现代风格合院”等高品质建筑。
据2012年大理日报的报道，大理华彬旅游小镇占地面积、投资额都比较小，规划建设内容包括酒店、商业会所、小镇商业中心、名人博物馆、康体中心及度假养生社区等，建成后每天可容纳常态旅游人口600人次。
2016年，一些媒体报道大理华彬健康之都项目(含大理华彬旅游小镇)，称该项目自大理海东罗荃湾开始到挖色，占地35平方公里，总建筑面积200万平米以上，投资100多亿元，预计开发周期10年，将打造成为集养生、文化、运动、休闲、度假、观光为一体的大健康旅游度假综合体，最终建成5A级景区。
项目规划意向图
而据华彬绿城大理桃花源官方发布的海报信息，大理华彬健康之都占地14平方公里，位居其中的大理桃花源项目分为两块，一块是占地120亩的商业用地，另一块是751亩的住宅用地。
很多人对华彬国际集团不甚熟悉，但对“红牛”饮料却不陌生，“红牛”就是由华彬国际集团在上世纪90年代从泰国引进并销售一款功能性饮料。该集团目前是集国际贸易、物业经营管理、体育文化产业、旅游休闲度假、功能型饮料为经营主业的跨国集团公司。在2010前后就与大理州政府开始接触洽谈“旅游小镇”项目，2016年有报道称该项目将在12月份启动，直至2018年1月，绿城管理集团发布海报，海报信息表明将代建华彬绿城大理桃花源项目。
在云南代建的四个项目中，昆明春江明月已于2017年7月开盘，版纳春江明月已经启动，据绿城驻版纳项目人员透露，近期会有活动消息向外透露，大理蓝湾项目预计今年下半年入市。
绿城管理集团属于绿城中国的子公司，主营房地产开发代建业务，从2014年进入云南至今，已经代建了四个项目。绿城管理有关人士表示，该公司对代建模式的探索和研究已经有很长一段时间，可以说是这一模式的开创者之一。经多年的发展，绿城管理已经在实现全产业链的基础上已经形成了“输出品牌、输出管理、输出团队、输出资源体系”的轻资产模式。截至2017年12月底，绿城管理集团销售额突破300亿，合约管理项目数量达199个，建筑面积超过4700万平方米，已在代建行业确立了规模优势与领导地位。
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