[摘要] 大理一直坚持在有效政策下以旅游业促进小城镇建设，以大理市特色的山地城市风格带动旅游业的发展。
前两天有个朋友在留言区说：大理作为三四线城市，人口也是净流出，房价却一直涨，这样的房子还值得购买吗？小编针对这个值不值得的问题整理了一些数据，当然买房是个大问题，值不值得购买要因人而异。
为什么人口流出
首先我们得明白人口为什么会净流出？
无非因为一二线城市资源巨大的虹吸效应：医疗、交通、就业机会、人脉......这些资源配套诱惑着年轻人不断地挤进这些城市。
而这些资源配套，三四线城市未来有没有可能有？不用问，肯定都会有。要不然天天说“搞城市化”为了什么？
还不就是为了向一二线城市“看齐”？（注意了，我这里的看齐，可不仅仅只是资源配套看齐这么简单哦。）
三四线城市现状
渐渐回暖
所以不管这些年轻人是因为乡愁回的家，还是因为城市配套慢慢完善回的家，他们都是要回家的。而且一二线城市的土地资源紧张性，也注定了有些人只能回家置业。
再者，你也可以看房企拿地情况，你也就会知道未来房地产主战场会转移到哪里了。
拿地情况
根据统计数据显示，销售金额前50房企的新增土地建面中，三四线城市占到了55%，与去年相比，前50房企在三四线的建面占比上升了9%。虽然单月数据波动较大，但也能反映房企在三四线城市的趋势。
而我们为什么要买三四线城市的房子？买的是房子吗？不是，我们看准的是这座城市的未来。
三四线城市没那么不堪
有人看不起三四线城市，觉得那是个落后的城市，一点吸引力都没有。事实是这样的吗？我们来看数据：
人 口
从人口的角度看，三线城市总人口增长明显比一、二线城市迅猛，近十年内达到，三线城市的人口数是一线城市的6倍左右。从人口基数上来说，未来消费升级的重心消费群体，必然在人口规模更大的三、四线城市。
消 费
三四线城市消费能力又如何？根据中国银联联合京东金融共同编制的《2017年消费升级大数据报告》报告显示：
从消费地区变化来看，二三四线城市消费快速崛起，增速超一线近1.5倍；粤、京、沪消费贡献前三；
华中、东北、西北地区增速名列前茅。2017年，二线与三四线城市增速达59%、58%，增幅显著高于一线及新一线城市，且增速优势不断扩大。
可支配收入
再从农村居民可支配收入水平来看，2000年后开始呈现加速增长的趋势。一方面，人口红利末期劳动力成本的快速上升带动了中低收入人群的收入增长；另一方面，国家政策对于农村经济的扶持也在增加。
未 来
根据麦肯锡的数据预测，未来十年，中国城市家庭消费中产阶级及以上占比将大幅度提升，预计2022年达到81%，成为中国消费升级的主要贡献。其中，三四线城市的中产阶级将成为未来占比增长快的群体。
这些数据都在向我们证明，三四线城市没有外人想象中那么不堪，人口、家庭财富都在不断地增长，购买力也代表着城市发展的潜力。所以看准三四线城市，不需要顾虑，看到好的就赶紧下手。
来源：楼市秘闻
大 理
滇西要冲
大理白族自治州作为四线城市，坚持以优势资源的开发为核心，大理市地处云南省滇西要冲，曾经是我国“南方丝绸之路”和“茶马古道”的重要中转站，在云南省处于承东启西、连北接南的优越位置，长期就是滇西的交通枢纽和物资集散地，是中国连接东南亚、南业国际大通道的滇西枢纽，在区域经济发展中处于重要的战略地位。
旅游资源丰富
大理市是个旅游资源极其丰富的地方，一直坚持以优势资源的开发为核心，以加强景点景区建设为重点，以中心城区和小城镇为依托，把发展旅游业和推进城镇化建设结合起来。在完善城镇规划体系的同时，着重进行优质旅游产品的开发与建设，创造新的强势经济，促进其他产业的发展，实现社会、经济、环境的协调发展。
城区建设
对于大理中心城区――下关城区，一直在努力提升城区的扩容能力，努力完善城区的各项基础设施建设，健全服务功能，一批高标的具有国际水准的服务设施正在新建，为了提升旅游接待能力和档次，把大理市建设成为旅游、观光、度假、商贸、会议、购物、文化、体育交流为一体的区域环境优美、服务水平一流的国际旅游新城。
总结
大理一直坚持在有效政策下以旅游业促进小城镇建设，以大理市特色的山地城市风格带动旅游业的发展。小编觉得大理未来的发展不可限量，所以你觉得在大理这个四线城市买房还需要考虑值不值得的问题吗？
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