[摘要] 大理房地产市场在2017年高歌猛进，相比于2014-2016年略显冷清的房地产市场，今年大理房地产实在是有点火热。
2017年大理地产可以用异军突起来形容，在国内房地产政策调控从严的背景下，一二线房产平稳发展，但地级县市的大理，房地产市场却在2017年高歌猛进，相比于2014-2016年略显冷清的房地产市场，今年大理房地产实在是有点火热。
土地供应：
2017年12月份成交27宗土地，共1096.02亩， 成交金额241752万元。
市区多为旧城改造项目用地，仅从2017年12月份数据来看，12月份成交27宗土地， 共1096.02亩， 成交金额241752万元，其中住宅用地占674亩，商业用地占283亩；工业用地39亩，科教用地5亩，医用地50.27亩。
12月土地成交范围包括了凤仪和古城外，满江、下关、海东片区。
2017年1-11月大理交易项目3612个，交易金额300.3亿元，国有土地交易项目120个，成交金额239738.49万元，溢价值12689.17万元。
商品房市场：
2017年12月份销售套数706套，环比下降40.3%，成交均价约8200元 /㎡，环比上涨约9%。
2017年商品房市场，大理房企销售完库存15和16年的商品房，目前少有剩余的一手现房，房企纷纷拿地供应新产品，供不应求说的就是大理房地产目前情况。
从数据来看，仅仅12月份销售套数706套，环比下降40.3%，销售面积8.5万㎡，环比下降41.7%，成交均价约8200元 /㎡，环比上涨约9%。
展望2018年：
不会有断崖式的涨跌，新项目将集中在海东片区,下关市区。外来购房者与本地住户仍是购房主力。
2017年大理市场房企众多，不仅有本土的俊发,城投,实力集团等，也有恒大,绿城这样国内知名房企入驻，众多房企都是看准了大理市场未来的发展潜力，本地人日益高涨的购房需求，外来游客的投资，政府主导的开发,改造……等等众多因素造成了2017年大理房地产市场的热销。
展望2018年，大理房地产市场不会有断崖式的涨跌，新项目将会集中在海东片区,下关市区，房价在响应国家政策背景下稳中略升，外来购房者与本地住户仍是购房主力。
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