[摘要] 据报道，自去年7月住建部、发改委等部门提出加快发展特色小镇以来，各地正通过投资、补贴、奖励等方式大举兴建特色小镇。
据报道，自去年7月住建部、发改委等部门提出加快发展特色小镇以来，各地正通过投资、补贴、奖励等方式大举兴建特色小镇。江苏省镇江市宣布今年将投入80亿元打造八个特色小镇；江西省政府提出用一年半时间分两批打造60个特色小镇；河北省则计划未来三年时间打造100个特色小镇，每个投资达20亿元，这意味着将耗资2000亿元。
网民指出，一些地方不顾实际，赶时髦重金打造特色小镇，难免使得本应各具特色的小镇“雷同”，造成资源极大浪费。建设特色小镇需要循序渐进、因地制宜、因势利导，以产业为载体，只有这样，特色小镇才能健康可持续发展。
投资冲动或缘于政绩依赖症
网民“董文龙”指出，短时间内以大干快上的思维，追求大规模的建设，势必会产生对其他地区特色小镇建设的“路径依赖”，为了产生立竿见影的效果而进行生硬的模仿、抄袭，使本来应该各具特色的小镇失去了特色，也背离了建设特色小镇的初衷。
网民“汪春阳”说，各地要根据特色小镇建设的途径和要求，通过规划吸引投资、引入特色产业，从而推动这些地方城镇化的发展。如果只注重“名”，一哄而上、你争我抢一顶“帽子”、一个“头衔”，机械式地“复制”，在产业根植性都没有的情况下就建设特色小镇，必将造成人力、财力的巨大浪费。
有网民指出，在推动特色小镇的过程中，动辄十几亿甚至上千亿的投资冲动背后，难以摆脱政绩依赖症的影子。“一些地方把特色小镇作为要帽子、要票子的途径，这是他们想建设特色小镇大的推动力。”网民“刘士林”说。
规划先行找准产业定位
网民指出，特色小镇的发展是一个渐进式的过程，不是短时间内能够用钱砸出来的，必须坚持循序渐进，建设一批、成熟一批，防止重复建设、浪费资源。
网民“刘志峰”认为，搞好特色小镇发展，一是规划设计先行，不能“一刀切”，规划设计要避免克隆复制、低水平重复建设等问题；二是要定位明确，不能遍地开花，要把核心内容放在小镇的特色质量和人文气质上，体现差异化；三是注重后期运营、管理和服务，特色小镇建设不同于传统房地产开发，健康、教育、商业、物业等生活配套都要考虑到。
网民“胡建兵”指出，特色小镇应该精打细磨，不能操之过急，有了特色才能有发展，不然投很多钱建很多没有特色的特色小镇，只能是一种浪费，只能让一些地方背上沉重的包袱。
》》》》》延伸阅读
目前来看，房企海外融资难度越来越大，一旦境内债券融资压力增加，将明显增加企业的资金压力。特别是前期拿了较多高价土地的企业，因为杠杆较高，后续开发成本也将会上升。
另外，从此前的几个中央重要会议所释放的信号来看，调控从严可能成为2017年的大趋势，多地跟进收紧调控的预期较强，内地发债等融资渠道还有可能继续收紧。加之，人民币贬值压力加大，美元走强，热钱流出，可能带来房企资金链紧张，如果持续甚至有可能出现违约。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
