[摘要] 弥渡县弥城镇文笔社区前进街居民张双庆过去居住在县城老城区的危房里，每当下雨的时候房屋就漏雨，居住环境较差。2014年10月，弥渡县城老城区棚户区改造项目启动，张双庆获得30万元“安居贷”贷款、3万元棚户区改造补贴，他拿出家里积攒的钱，投资40万元，拆除了危房，于2015年建盖四层新楼房，过上安居乐业的生活。
弥渡县弥城镇文笔社区前进街居民张双庆过去居住在县城老城区的危房里，每当下雨的时候房屋就漏雨，居住环境较差。2014年10月，弥渡县城老城区棚户区改造项目启动，张双庆获得30万元“安居贷”贷款、3万元棚户区改造补贴，他拿出家里积攒的钱，投资40万元，拆除了危房，于2015年建盖四层新楼房，过上安居乐业的生活。他高兴地说：“我家建盖了四层新楼房，一层用于商铺，卖民族服饰、布料；二层至四层用于居住，居住条件大为改善。”
弥渡县结合旧城改造，于2014年至2017年实施县城老城区棚户区改造和红岩集镇棚户区改造项目，计划改造棚户区住户3229户，让居民住上干净、整洁、安全的新楼房，解决棚户区居住环境差、房屋建筑质量低、安全隐患大、基础设施落后的状况。
该县按照“政府主导、居户主体、统规自建、风貌管控”的原则，结合实际制定优惠政策，撬动老城改造、居户投资、金融支持、创新突破、矛盾化解工作，解决老城改造、居住危房、资金短缺、居户办证及多年遗留难题。改变以往老城改造中政府和开发商大拆大建的做法，采取自主建设的方式，实施棚户区改造政策补助、金融支持，调动群众自主建设家园的热情，探索破解老城区改造难题。灵活利用棚改政策，促成“引窝蛋效应”，激发居民的投资热情。根据建设内容和强度，分类给予补助资金，按照临街面封顶补助2万元至3万元，非临街面封顶补助1.5万元至3万元，按照要求在规定时限内完成的给予补助资金总额的10%作为奖励，按照政策减免相关税费，起到“四两拨千斤”的作用；同时推动建材、家居、装修等产业发展，带动民间和金融业投资，有效拉动内需。降低信贷门槛，倾斜信贷政策，县政府与县农村信用合作社签订棚户区改造贷款协议，推出“安居贷”业务，解决改造户建房资金紧张难题。梳理遗留问题，落实领导责任，强化齐抓共管，依法依规解决遗留难题、化解多年矛盾，成功调解了居民滴水、共用墙和产权争议等纠纷千余件，18宗公产房成功拍卖，棚户区改造工作在不断解决矛盾中顺利推进。
至2016年年底，弥渡县729户棚户区居民已建成新房，完成货币化安置1090户，已向棚户区改造户兑付补助资金910万元，发放贴息贷款5104万元。同时，以棚改为平台，坚持规划先行，抓实基础设施建设，突出地方特色和风貌，大力推动老城改造，全面提升县城综合实力，将老城区改造成为“小河淌水文化浓厚、汉居文化浓厚”的宜居、宜业、宜游的县城核心区，县城老城区市政基础设施明显改善。
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