[摘要] 11月15日晚间，云南旅游股份有限公司（下称“云南旅游”），发布了一则“关于云南旅游房地产业务相关问题的自查报告”，根据发布的信息，云南旅游依据中国证监会发布的关于房地产行业上市公司再融资的相关要求，对云南旅游及其子公司报告期内是否存在炒地、闲置用地、 及哄抬房价等多个方面进行了自查。
11月15日晚间，云南旅游股份有限公司（下称“云南旅游”），发布了一则“关于云南旅游房地产业务相关问题的自查报告”，根据发布的信息，云南旅游依据中国证监会发布的关于房地产行业上市公司再融资的相关要求，对云南旅游及其子公司报告期内是否存在炒地、闲置用地、 及哄抬房价等多个方面进行了自查。此番云南旅游的自查，涉及高新佳园（U族部落）、世博生态城二期和三期、低碳 、鸣凤邻里等多个项目，且自查的项目均为存在炒地、闲置用地等行为。
根据发布的信息，云南旅游此次自查的范围为报告期内包括2013年、2014年、2015年、2016年1-6月，云南旅游及纳入合并报表范围内的子公司云南世博兴云房地产有限公司（下称“世博兴云”）所开发的房地产项目。公告称，云南旅游对报告期内世博兴云已完工、在建以及存在销售（包括尾盘销售）的房地产开发项目涉及用地以及其他未开发土地（含拟建）情况进行了自查，项目包括已完工的高新佳园（U族部落）、世博生态城二期和三期、低碳 及拟建的鸣凤邻里。
根据自查报告，云南旅游及其子公司世博兴云的房地产开发业务在报告期内不存在闲置土地行为。报告显示，世博兴云报告期内在建项目或完工项目不存在闲置土地情形。具体为高新佳园（U族部落）虽实际开工时间晚于批复时间，但竣工时间在项目批复的时间内，未影响项目进度，并终取得了建设项目竣工验收备案表，不属于闲置土地情形。世博生态城二期和三期两个项目实际开工建设时间距离签订土地出让合同时间超过1年，但因为出让合同中并未约定开工建设时间，且以上两个项目已经竣工并销售，不属于闲置土地情形。低碳 于2013年3月开动工，未超过国有建设用地使用权有偿使用合同约定的动工开发日期，不属于闲置用地情形。同时，世博兴云未开发的33宗地块至今未能开发建设，系由于 部门变更昆明市总体规划所致，不属于闲置土地情形。
云南旅游及其子公司的房地产开发业务在报告期内不存在炒地行为。报告显示，云南旅游查阅了自查范围内项目的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预售许可证等相关资料，具体为：高新佳园（U 族部落）、世博生态城二期和三期、低碳 几项目的用地，是经出让取得后用于项目开发，已支付全部土地使用权出让金，项目在预售时已取得土地使用权证书，且目前已完成开发建设，不存在炒地行为。
另外，云南旅游旗下子公司是世博兴云未开发的33宗土地，也与昆明市国土资源局、世博旅游集团签订了相应的《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权转让合同》。同时，世博兴云已经支付这33宗土地使用权出让金或转让价款，现均无对外转让的情形，不存在炒地行为。
公告显示，云南旅游及子公司开发的房地产业务在报告期内不存在 、哄抬房价行为。根据公告，报告期内涉及开盘销售的项目为低碳 ，为此云南旅游自查了低碳 的预售许可证等资料，发现该项目性质为办公和商业，不属于《国五条》和《53号文》规定的商品住房项目， 、哄抬房价的行为。此外，此番自查也对报告期内云南旅游是否存在被 处罚或正在被（立案）调查的情况及相应整改措施和整改效果进行了自查。
综上，云南旅游自查了报告期内其及其子公司世博兴云的房地产开发的世博生态城二期等项目。经自查，报告期内云南旅游及其子公司世博兴云房地产业务不存在炒地及闲置用地、 、哄抬房价等违法违规行为，也不存在被 处罚或正在被（立案）调查的情况及相应整改措施和整改效果。
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