[摘要] 近日，云南省住房和城乡建设厅发布“2016年上半年全省城镇保障性安居工程建设情况”。
据记者了解，近日，云南省住房和城乡建设厅发布“2016年上半年全省城镇保障性安居工程建设情况”，据消息显示，截至2016年6月30日，云南省2016年棚户区改造已开工11.84万户，占国家下达任务数18万户的65.79%；棚改货币化安置3.64万户，货币化安置比例为30.75%；城镇保障性安居工程基本建成12.95万户，占国家下达计划数12.0842万户的107.16%；完成投资214.5亿元（其中，棚改完成投资186.65亿元）。
今年年初，云南提出“十三五”期间，云南省计划实施棚改70万套以上，其中2016年计划实施19.2万套的棚改任务。
而为积极推动棚改工作有序进行，今年1月19日全省住房城乡建设工作会议要求各州市务必在会后15天内将2016年棚改任务分解下达到各县市区，并尽快落实到具体项目，在3月底前落实土地、6月底前完成所有前期工作并开工60%以上，10月底前100%开工。
从发布的半年棚改数据来看，云南省上半年棚改全省棚户区改造工程已经完成全年任务的65.79%，棚改工作顺利推进，而从6月底已开工65.79%数据来看，已经完成了年初制定的棚改目标。
与此同时，腾讯房产也注意到，今年上半年，云南省棚改货币化安置比例为30.75%，这与2015年28%的货币化安置比例有所增长，这也说明，棚改货币化安置工作取得一定进展，对于昆明房地产市场去库存有较大的促进作用，但也仍有较大增长空间。
事实上，自2014年年底以来，从取消限购、取消限贷，到降息、降首付，再到补贴，中央和地方出台了一系列政策，但去库存成效甚微。业内人士指出，其原因在于新建及待建住房库存高企，难以达到理想的去化速度。
2016年伊始，包括云南在内的多个城市都打响了房地产“去库存”攻坚战，值得注意的是，在一系列房地产去库存举措中，提高货币化安置比例，减少建设量，成为今年地方“去库存”的主要手段。
而2015年6月，国务院下发《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》，提出推进棚改货币化安置，要求各地要制定相关指导意见和具体安置目标。
此后，地方政府纷纷出台相关文件，要求提升当地棚户区改造的货币化安置比例。
从云南来看，为提高货币化安置，就专门提出了推进棚户区改造货币化安置工作的意见，省政府还在2015年年底出台《云南省人民政府办公厅关于做好棚户区改造货币化安置工作的指导意见》，提出采取货币补偿、组织棚户区居民自主购买商品住房、政府购买商品住房进行安置等多种方式，鼓励棚户区居民自愿选择货币化安置，加快推进棚户区改造工作进程，确保让更多群众受益。
在具体的实施意见中，还指出原则上要按照货币化安置比例不低于50%的目标做好棚改项目安排，并通过财政支持、税费优惠、金融、土地等政策方面的优惠，吸引棚户区居民进行货币化安置。
从目前来看，货币化安置比例的提升，对于昆明的房地产市场来说，将带来更多的市场购买量，对于市场去库存也将产生一定的成效。
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