[摘要] “今年国庆节，综合菜市场投用后，小区门口就可以买菜、吃饭、逛超市，生活真便利！”随着大理海东新城市政基础设施日渐配套完善，管道天然气配送到家，小区周边环境美得像公园，儿童游乐场就建在家旁边，将来在家拧开水龙头就能喝直饮水，艺术小镇天天都有新电影展映，市民周女士越来越为当初选择在海东新城购房感到高兴：
“今年国庆节，综合菜市场投用后，小区门口就可以买菜、吃饭、逛超市，生活真便利！”随着大理海东新城市政基础设施日渐配套完善，管道天然气配送到家，小区周边环境美得像公园，儿童游乐场就建在家旁边，将来在家拧开水龙头就能喝直饮水，艺术小镇天天都有新电影展映，市民周女士越来越为当初选择在海东新城购房感到高兴：“以前曾有人跟我开玩笑，说我买了海东的房子，吃碗米线都要开车进城。现在让他们看看，我这里才是真正高品质的城市生活！”
住房
37亩菜市场国庆投用
“东岸和园、东岸泽园、东岸明园、东岸枫园等9个海东新城配套建设商品房住宅小区，今年6月陆续交房。9个小区中间布局的大型综合菜市场，也准备国庆节投用。”海开委规划科副科长林艳娟说，“我们在每个住宅小区都配建了商业网点和生活服务配套设施，并‘量身定制’了一个37亩的大型综合菜市场，里面的配套商业内街包含餐饮、生活超市和养老服务等设施，还有一个拥有600多个车位的两层大型立体停车场，可以满足9个小区住户的日常生活需求。”综合菜市场由大理海东商埠置业有限公司开发建设，4月开建，建成后也由该公司经营。
“我们还将对原有的上和村菜市场进行搬迁改造，在满足村庄购买的同时，辐射大理技师学院、大理卫校等几所大型的学校以及周边城区和住户。”林艳娟介绍，目前已完成场地平整。“海开委给予土地、资金支持，上和村负责建设，建成后自己经营。”
“市政基础设施这么好，生活又这么便利，海东的房价还要涨！”开发之初一些没有选择在海东新城购房的大理人，已暗暗懊悔。两个大型综合菜市场建成后，海东新城的市井味将更加浓郁。
生活
天然气管道安装入户
“目前我们公司已完成561户居民的天然气管道安装入户，公司安全检查合格后，就可以开气使用了。”大理中燃城市燃气发展有限公司总经理李卫东说。
大理海东新城天然气管道及配套设施于2014年9月开建，目前已完成市政管道安装17.5公里，苍洱路苑、卫校保障房、东岸和园等9个配套商品房小区居民户已安装数百户。
“瓶组站建设方面，2015年1月12日已举行了点火仪式，达到了用户点火通气条件。”李卫东说，“目前（海东新城用户）使用的是LNG液化天然气，初步按5.2元/方计量收费。1方气相当于10度电，按0.52元/度电计算，10度5.2元。下一步中缅油气管道天然气过来，天然气计费价格还会下调，只需收取3.31元/方，与0.80元~1.02元/度的商业用电相比，使用天然气的经济价值明显。用户在使用天然气的过程中，还可以通过中燃慧生活APP，在手机上充值交燃气费。”
海东新城的天然气门站选址于大湖西览川路，计划5月开建。“建成后可满足30年的供气规模。”李卫东说，管道天然气通过门站调峰，还可以根据用户的需求量大小，调整输气量峰值。
海东新城还布局了5个加气、加油、加电“三合一”站点，穿插于整个中心片区。每个站点占地5亩。机场路以南物流园区的大理中燃天然气门站、CNG/LNG加气站合建站，在满足居民用气的同时，还可以满足出租车、公交车加用CNG压缩天然气、大型货运车辆加用LNG液化天然气的需求。
产业
中心地位将不可改变
依托于便利的交通环境，海东新城商贸物流基地应运而生。
正在建设中的商贸物流基地，总面积2.5平方公里，拥有近4000亩土地，是海东新区大的产业园区，由大理海东开发市政建设有限公司开发建设。“省委、省政府将大理定位为滇西中心城市，这个‘中心’在哪里？大理作为交通枢纽，天然形成了商贸物流中心。藏区的货物，怒江的矿石，保山、丽江的物资，都必须从大理经过。”大理海东开发市政建设有限公司总经理程拥军说，海东开发之初，海开委聘请重庆工商大学学生，跑遍滇西各州市20多个县市，调查货源走向，发现衣服、建材等物资都是从大理分拨过去的。
海东商贸物流基地共分为专业市场区、中心商务区和仓储物流区3个区域。基地目前已出让7块土地，约700亩，商业用地出让价为45万元/亩，仓储用地的出让价为25万元/亩。
“用于开发商贸物流基地的这块土地，以前是丢牛丢马埋死人的背海荒地，如今已成为的。”程拥军说，海东商贸物流基地共规划了13条道路，占地800多亩，可出让土地约2600亩，“一旦市场形成力量，‘中心’地位就不可改变了。”
“区位优势转化为市场优势，终才能变为‘盛市’。海东商贸物流基地打造了建材、家居、汽车、小商品、服装皮革、国际商品、工程机械、钢材、中药材等14个专业市场，既有专业市场，又有集群效应。”作为海开委专门从北京引进的人才，程拥军对海东商贸物流基地的前景十分看好。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
