19日，国家统计局公布了2015年的商品房开发投资及销售等各项数据。数据显示，2015年总计销售商品房面积128495万平方米，销售额达87281亿元；与2014年相比，两项数据均呈同比上涨趋势。此外，房地产开发投资额微涨，而土地购置面积及成交价款则呈下跌态势。
国家统计局数据显示，2015年房地产开发投资额达到95979亿元，比2014年名义增长1.0%（扣除价格因素实际增长2.8%）；与2013年的19.8%和2014年的10.5%相比来看，表明房地产投资意愿逐渐减弱。
国家统计局数据显示，2015年房地产开发投资额达到95979亿元，比2014年名义增长1.0%（扣除价格因素实际增长2.8%）；与2013年的19.8%和2014年的10.5%相比来看，表明房地产投资意愿逐渐减弱。
土地购置面积及地价双双下降
在土地市场方面，2015年房企的土地购置面积合计为22811万平方米，相较2014年同期下降了31.7%；而土地成交价款也从去年的10020亿元降至7622亿元，降幅为23.9%。
虽然土地成交价款有所下降，然而土地购置单价则延续其去年的上涨态势持续上涨。根据2015年土地购置面积及成交价款数据计算，2015年的土地购置单价约为3341元/㎡，相较2014年的3002元/㎡上涨了11.3%，地价仍呈上涨之势。
国家统计局数据显示，2015年共计销售商品房面积128495万平方米，销售额87281亿元，两项数据同比2014年时分别上涨了6.5%和14.4%；这其中，住宅销售面积为112406万平方米，销售额为72753亿元，分别同比上涨了6.9%和16.6%。此外，办公楼用房销售面积、销售额，商业营业用房的销售面积均同比有所上涨，而商业营业用房的销售额则同比下跌0.7%。
据上述两项销售数据计算，2015年的商品房销售均价约为6793元/㎡，相较2014年时的6323元/㎡，增长了470元/㎡；而住宅销售均价则为6472元/㎡，相较2014年的5932元/㎡增长了540元/㎡。
值得注意的是，从近5年商品房销售及库存情况来看，5年来商品房销售面积及销售额，除2014年有所下降，整体呈上涨趋势；而商品房的待售面积则是逐年递增。
截至12月月底，的商品房待售面积为71853万平方米，以2015年全年的月均去化速度计算，去化周期约为6.7个月左右。而图3中可看出，在5年来库存逐年增加的基调下库存的化周期也持续拉长，从初2011年的3个月到如今的6.7个月，这也表明了去库存仍然是当下较为严峻的问题。
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