话说小编几年前次听到幸福里这个案名，就很是喜欢，特别是他们的广告语“住在大理，住在幸福里”，使我不禁想起汪国真的一首小诗《嫁给幸福》——“有一个未来的目标，总能让我们欢欣鼓舞，就像飞向火光的灰蛾 ，甘愿做烈焰的俘虏，摆动着的是你不停的脚步 ，飞旋着的是你美丽的流苏。在一往情深的日子里 ，谁能说得清，什么是甜、什么是苦？只知道 ，确定了就义无返顾。要输就输给追求 ，要嫁就嫁给幸福!”
本期看房日记，小编就来到了腾瑞•幸福里，跟你细细说说幸福里的那些幸福事。
【项目概况】
腾瑞·幸福里整体效果图
腾瑞•幸福里位于大理市南大门，由实力国企——西南交通建设集团斥巨资打造，背靠千亩森林氧吧，在家即能享受四季瞰景的美妙，开发商自营物业，贴心生活管家。项目总用地面积76823.84㎡、115.23亩，10216㎡ 其中回迁安置29854㎡，建筑密度21.46%，绿地率30%，容积率4.45。
【项目配套】
交通
腾瑞•幸福里位于大理市南大门，也就是当地人所熟知的风车广场与环城路交叉口，以往，环城路总给人一种大车横行、交通拥堵的印象，但是近年来，随着风车广场至巍山路口扩宽重建、文献隧道完工通车、小花园立交桥即将建成，这里的交通状况得到了极大的改善。此次去到幸福里，小编发现这儿已经增加了一个公交车站台，就在项目地大门口，可以乘坐21路、12路公交车。另外，乘坐13路、2路在终点站下车，步行10以内也可以到达。
沙盘右侧的隧道就是已经开通的文献隧道，大理可以从此经过直接到达凤仪
小花园这里的立交桥已经完成了主体工程建设
立交桥口的路牌，泰兴市场就在右侧
12路、21路，连站名都改成了“腾瑞·幸福里”
学校
由于项目靠近下关主城区，因而，这里的教育配套是相对完善的，下关六中、玉龙幼儿园、西电幼儿园均可在五步行范围内。大理师范附属幼儿园、下关一中、下关一小、大理市少艺校都坐落在离此不远的龙溪路上，大理州实验中学则位于据此不远的人民南路。
大理玉龙幼儿园
大理州委党校
下关六中
商业
做为一个综合性地产项目，腾瑞•幸福里自身规划有16万平米的商业配套， 据了解，其中93%已售出，部分商铺已开业，早点、超市、西餐、中餐应有尽有。小编当天在现场也确实见到了这里的部分商业已经全部完工，不少店铺正在装修或已有商家入驻。
除此之外，项目地附近的商圈配额也是极其完善的，万德福超市、滇纺桥头菜市场、大型连锁药店、休闲娱乐场所应有尽有。
腾瑞·幸福里的商业部分已经都盖好了
可以从此楼梯进入商业二楼部分和后面的小区
项目地对面商铺林立
临街的一楼全部都是项目自身的商铺
已有不少商家入驻
商业广场
120米地标写字楼
在大理，别墅、洋房、平层等产品不再少数，但真正意义上的专业写字楼却很少，腾瑞地产基于此产品的稀缺，打造了一栋120米高的现代化办公写字楼，该建筑外观立面采用银灰的色彩、向上的造型，充满与生俱来的国际气度，从风车广场高速路口直下，眼就可以看到，或将成为大理的新地标。
地标写字楼
其它
当然，除了以上的这些，项目地附近还有加油站、银行、医院、酒店等相关配套。
社区居委会
加油站
加油站
医院
银行
大理快速客运站
【小区初印象】
规划合理、安全完备
由于背靠山脉，腾瑞•幸福里整体建筑布形依山就势，以临街商业为中轴，向后方扩张，整体呈半圆弧形。考虑到安因素全和动静分离的原则，小区只在左右及中间设有进出口。就小编亲眼所见，小区的左右两个路口均采取人车分离的模式，并且所有人员进入小区都得刷卡，极大的保证了住户的安全。
小区的左边和中间的入口
为了更好的区分商业部分和住宅部分，小区特将住宅部分整体建高，并在两者简加盖了围墙，保证住户的生活不会受到外来人员的干扰。
商业部分和住宅部分有围墙隔离
商业部分和住宅部分有一定的隔离，商业部分停车位保证充足
因为现场项目一期已经交房，而二期正在施工，为了更好的保正安全，腾瑞•幸福里对两个区域也做了一定的隔离，必须经由不同的路口进入。
二期工地现场入口
一期和二期之间有围栏设施
准现房发售、进阶式设计、内部道路完善
据小编的了解和亲眼所见，项目一期现已交房，商业、写字楼项目也已建成，项目二期主体基本完成。小编进入小区内部，可拿到道路、绿化等硬件设施已经完备。小区采用进阶式设计，每栋和每栋之间都有一定的落差、楼间距也不小，而且，每个楼座下面都有地下停车场，还有共人进出的安全出入口，很人性化也很方便。
小区内部实景
二期施工现场
另外，物业公司就设在小区内部，除了大门口24有保安执勤、内部随时有人员情节，物业公司也会每天安排人员值班，能随时随地为住户解决各种问题。
位于小区内部的物业公司
整个小区单元楼坐呈梯田形式分布
绿化率不足，景观设计效果尚未看出
小编觉得，要说腾瑞•幸福里有什么不足，应该就是绿化程度不够了，腾瑞•幸福里规划里设计有景观立体景观、运动场地、健身设施等。但小编走了几圈，发现只有在商业广场外有一小片儿童游乐实施，其它景观、健身场所并没有看到。而且，整个小区内部道路旁停放了不少车辆，绿地很少。
小区停车场行人出口及小区单元门前实景
在项目二期的工地上，小编发现，为了保证后排四栋住房的安全，腾瑞•幸福里加固了山体，尚未开到绿化和景观设计，只在通往后山的地方留有一条人行楼梯，不知道未来会否加建绿化景观呢。
这是二期靠近山体几栋楼，可以看山坡上还有一个楼梯
二期房屋内部实景，可以看到管道也已经预建好了
一期临街2栋、3栋的楼梯间，两梯4户设计
一期临街2栋、3栋房屋内部实景
【项目动态】
腾瑞幸福里自入住大理以来，一直不曾忘记自己作为国企的担当和社会责任，积力于帮助青年置业，低首付、大幅度优惠政策为不少人实现了安居梦。今年下半年，他们更是推出了年度优的优惠政策，二期住宅，均价在5300元/平米左右，现购买LOFT公寓，交2万抵6万，买一层得两层。购买100平米以下住宅，交2万抵7万。购买100平米以上住宅，交2万抵9万。项目的百米地标写字楼，也是现房呈现，本月起即买即返祖。
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