[摘要] 根据国家统计局日前公布的相关数据显示，与7月份相比，全国70个大中城市之中，新建住宅价格环比下降的城市29个。作为云南具有代表性的城市，省会昆明和旅游地州大理在房价和环比走势上都呈现出了双双回落的态势。
根据国家统计局日前公布的相关数据显示，与7月份相比，70个大中城市之中，新建住宅价格环比下降的城市29个。作为云南具有代表性的城市，省会昆明和旅游地州大理在房价和环比走势上都呈现出了双双回落的态势。
据数据显示，7月昆明新房价格除小户型价格指数环比小幅上涨外，均呈现下跌态势。具体来看，该月昆明新建商品住宅价格环比下跌0.3%，其中，90平方米以下新建商品住宅价格环比上涨0.1%；90平方米至144平方米新建商品住宅价格环比下跌0.7%；144平方米以上新建商品住宅价格环比下跌0.5%。同比方面，昆明新房同比价格指数继续下降，不过跌幅较之前有所回落。从统计数据来看，7月份昆明新建商品房价格同比跌6.0%，较之前一个月跌幅减少0.6个百分点，其中90平方米以下的新建商品住宅价格同比下降4.8%，环比6月跌幅缩小0.9个百分点；90平方米至144平方米的新建商品房价格同比下跌7.2%，较之前一个月跌幅减少0.1个百分点；144平方米以上的新建商品房价同比下降5.9%，环比6月份跌幅缩小0.8个百分点。
此外，从统计数据来看，昆明7月二手住宅价格除大户型价格指数环比微涨外，均有不同程度下降。具体来看，该月昆明二手住宅价格环比下跌0.5%，其中，90平方米以下二手住宅价格环比下跌0.7%；90平方米至144平方米二手住宅价格环比下跌0.8%；144平方米以上二手住宅价格环比上涨0.2%。同比方面，昆明二手房同比价格指数继续下降，不过跌幅较之前有所收窄。从统计数据来看，7月份昆明二手房价同比跌5.9%，较之前一个月跌幅减少0.7个百分点，其中90平方米以下的二手房价格同比下降7.3%，环比6月跌幅缩小0.8个百分点；90平方米至144平方米的二手房价格同比下跌5.4%，较之前一个月跌幅减少0.4个百分点；144平方米以上的二手房价同比下降4.8%，环比6月份跌幅缩小1.0个百分点。
值得关注的是，大理的房价和环比也出现了回落态势。其中，大理环比上月房价小幅回落了0.1个百分点，同比去年房价回落幅度超过了昆明，达到了5.4%；大理二手房环比上月小幅回落了0.2个百分点，同比去年则回落了6.4%，此外，大理二手房的价格已比2010年还便宜了3.5%。
为此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对昨日新鲜出炉的数据进行了解读。他认为，新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨，涨幅略有收窄。7月份房地产市场总体延续上月走势，新建商品住宅销量比上月略有增长，房价环比继续上涨，但涨幅收窄。分城市看，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。同时，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄，二手住宅价格同比由降转升。随着环比上涨，大部分城市同比降幅进一步收窄。
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