[摘要] 国家统计局刚刚公布的数据显示，1-6月份国内生产总值（GDP）按可比价格计算，同比增长7.0%。其中上半年商品房销售额34259亿元，同比增长10.0%；商品房销售面积50264万平方米，同比增长3.9%，住宅销售快速回暖。统计局表示，国民经济运行处在合理区间，主要指标逐步回暖，呈现缓中趋稳、稳中有好的发展态势。
国家统计局刚刚公布的数据显示，1-6月份国内生产总值（GDP）按可比价格计算，同比增长7.0%。其中上半年商品房销售额34259亿元，同比增长10.0%；商品房销售面积50264万平方米，同比增长3.9%，住宅销售快速回暖。统计局表示，国民经济运行处在合理区间，主要指标逐步回暖，呈现缓中趋稳、稳中有好的发展态势。
住宅销售额增长12.9%待售面积减少191万平方米
今年以来，商品房销售额增长迅速，同比去年的增长速度从年初的-15.8%跃升至上半年的10%。国家统计局统计数据显示，1-6月份，商品房销售额34259亿元，增长10.0%，增速提高6.9个百分点。其中，住宅销售额为28941亿元，同比增长12.9%，办公楼销售额下降1.8%，商业营业用房销售额下降1.2%。
1-6月份，商品房销售面积50264万平方米，同比增长3.9%，1-5月份为下降0.2%。其中，住宅销售面积增长4.5%，办公楼销售面积下降2.4%，商业营业用房销售面积增长3.5%。
6月末，商品房待售面积65738万平方米，比5月末增加72万平方米。其中，住宅待售面积减少191万平方米，至42834万平方米，仍比同比去年增长19.3%。此外，办公楼待售面积增加35万平方米，商业营业用房待售面积增加103万平方米。
房企购置土地面积同比降33.8%
尽管销售情况好转，但房地产市场仍处于去库存阶段。国家统计局数据显示，1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积637563万平方米，同比增长4.3%，增速比1-5月份回落1个百分点。其中，住宅施工面积444447万平方米，增长1.7%。房屋新开工面积67479万平方米，下降15.8%，降幅收窄0.2个百分点。
其中，住宅新开工面积46891万平方米，下降17.3%。房屋竣工面积32941万平方米，下降13.8%，降幅扩大0.5个百分点。其中，住宅竣工面积24354万平方米，下降16.5%。
房地产开发投资也继续下降。2015年1-6月份，房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%（扣除价格因素实际增长5.7%），增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资29506亿元，增长2.8%，增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%。办公楼投资增速较为明显，同比增14.4%。
1-6月份，房地产开发企业土地购置面积9800万平方米，同比下降33.8%，降幅比1-5月份扩大2.8个百分点；土地成交价款2866亿元，下降28.9%，降幅扩大3.1个百分点。
1-6月份，房地产开发企业到位资金58948亿元，同比增长0.1%，1-5月份为下降1.6%。其中，国内贷款10831亿元，下降4.1%；利用外资179亿元，下降3.9%；自筹资金23844亿元，增长0.1%；其他资金24095亿元，增长2.0%。在其他资金中，定金及预收款14121亿元，下降0.9%；个人按揭贷款7163亿元，增长10.0%。
不过房地产市场情况已经好转。6月份，房地产开发景气指数比5月提高0.2点，达到92.63。
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