[摘要] 近日，云南省昭通市永善县出台了购房补贴政策，政策明确了首次购房或者是首次购买改善型商品住房且缴纳了契税的新购房户可获得购房补贴，1-2万元不等。据查，这是云南省出台“省八条”之后关于购房补贴内容的首次落地。
近日，云南省昭通市永善县出台了购房补贴政策，政策明确了首次购房或者是首次购买改善型商品住房且缴纳了契税的新购房户可获得购房补贴，1-2万元不等。据查，这是云南省出台“省八条”之后关于购房补贴内容的首次落地。截至目前，以补贴、补息、免税等各种形式为市民提供住房补贴的城市已经超过20个，这一次，作为云南省会城市的昆明并没有表现得太过于“殷勤”，云南昆明未动县份先行。
永善县此番出台的购房补贴政策框定了时间范围，只有在2015年6月1日至2016年12月31日期间买房方才适用。政策规定在上述时间段内，凡在永善县规划区范围内购房，属于首次购置商品住宅或首次购买改善型商品住宅并且已经缴纳了契税的购房户可以获得相应的购房补贴，补贴标准每平米100-150元不等。其中，户籍在永善县县城规划区内购房补贴按照购房合同建筑面积每平米100元计，而户籍若是在县城规划区外包括永善县辖区外的补贴标准为每平米150元。
政策继而补充道，该县的购房补贴将以套为单位，购买多套按照就高原则享受一套的补贴。与此同时，因特殊情况而需要办理退房的，购房补贴当全额退还。
至此，云南出台“省八条”之后，购房补贴终于得见真身，且是对“省八条”中关于“有条件的县、市、区可结合本地实际，对首次购买普通商品住房和改善性普通住房的个人给予适当补贴，并参照外省有益做法，出台鼓励住房消费的具体措施”内容实实在在的落地。
截至目前，以各种形式给予购房补贴的城市已经超过20个，当中不乏像是郑州、长沙这样的省会城市。对此，昆明倒是没有过分“殷勤”。购房补贴归根究底是财政补贴，对于永善县这样一个县份来说，房价水平在2000-3000之间，人口42万，按照一个县份正常的商品住宅成交水平，当地财政给予每平米100-150元的补贴，以130平米左右的大户型计每套房子补贴也就万余元，这对当地财政来说实施起来压力相对来说算不得大。
昆明则不同，作为省会城市，一举一动影响甚大，如果要启动购房补贴，且不提将给本已困难重重的地方财政带来压力，更为重要的是，购房补贴花的是财政的钱，以全体纳税人补贴少部分购房者，于法理伦理皆有诸多不妥，极易招来非议，所以购房补贴一事肯定是慎之又慎。因此购房补贴对昆明来说，要落地恐怕并不容易，也不现实。不过，此前，昆明在购房补贴方面倒是做过一些有益的尝试，但覆盖面较为狭隘，多为高层次人才才可享受。
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