前不久，昆明集中出台19条措施促经济平稳较快增长，其一就明确提出，加大住房公积金支持住房消费力度。换句话说，一系列“与房有关”的惠民、利民政策正呼之欲出。
昨天，昆明市住房公积金管理中心对相应政策进行介绍和解读，并发布新一则公积金贷款政策调整公告：借款申请人的还贷年限可延长至法定退休年龄后5年——男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，贷款期限长不超过30年。新政自下周一起执行。
申请贷款时
无需再交收入证明
那么，如何才能加大住房公积金支持住房消费力度呢？
昆明的个举措是放宽公积金申请条件，具体来说，就是将申请贷款时缴存时间从“缴存职工连续足额缴存个人住房公积金12个月且开户满12个月以上”，调整为“缴存职工连续足额缴存个人住房公积金满6个月（含）且开户满6个月（含）以上”。
此外，上调首套房高贷款额度，将缴存家庭（双职工或父母及同户未婚子女）购买首套房的高贷款额度，由60万元上调至70万元；单身职工购买首套房高贷款额度从30万元上调为35万元。
与此同时，降低首付款比例，购买首套自住住房，低首付款比例为20%，贷款执行基准利率；拥有1套住房贷款已结清，购买改善型自住住房的，其低首付款比例为30%，贷款执行基准利率。
另一方面，缴存职工申请贷款时无需提交收入证明。并且，需要为异地贷款提供缴存证明的，只要在昆明市住房公积金管理中心缴存的职工，向异地住房公积金管理中心申请住房贷款时，可向昆明市住房公积金管理中心申请出具缴存证明。
需要说明的是，前述政策已从4月27日起正式执行。
贷款未结清的
退休前不得销户提取
昆明市住房公积金管理中心昨日再发布一则个人住房公积金贷款有关政策调整公告：借款申请人的还贷年限，可延长至法定退休年龄后5年，不超过规定的高贷款期限。也就是说，贷款期限与主借款人的年龄之和，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，贷款期限长不超过30年。
需要指出的是，公告同时显示，贷款未结清的，借款申请人和借款相关人达到退休年龄时，不得申请进行住房公积金销户提取。前述政策自5月25日，也就是下周一开始正式执行。
数读
今年前4月
昆明新增贷款
首套房占近90%
据介绍，目前，昆明市住房公积金的缴存职工为80.98万人。截至今年4月底，已经累计对外发放贷款265.97亿元，支持购房面积2007.36万平方米，惠及职工14.09万户。
今年1-4月，就新增贷款发放5266户，其中购买首套房的4702户，购买二套房的564户。同时，新增面积58.21万平米，新增贷款额13.86亿元。
从新增贷款中首套房占比近90%不难看出，住房公积金贷款作为低利率政策性贷款，其保障满足刚性住房需求的作用明显。
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