[摘要] 2013年云南省房地产投资：2488.33亿元，比上年增长39.6%，增长率排名全国第一。
关键词：房地产 投资增速排名不断上升
报告指出，2013年云南省房地产市场表现出“高增速低销售”的发展形势。从全年情况来看，房地产开发投资继续高速增长，但房屋施工面积增速放缓，房地产资金面临压力，商品房销售增速回落。
数据显示，2013年全省房地产开发投资2488.33亿元，比上年增长39.6%，超额完成2013年全省房地产开发投资1600亿元的考核目标任务。全省房地产开发投资保持了快速增长态势，月度增幅均在36%以上，明显高于固定资产投资增幅。房地产投资增速在的排名不断上升，1-11月已经上升成为位。
报告同时指出，在国家房地产调控政策不动摇的背景下，云南房地产市场发展有诸多突出问题值得关注。例如，保障房建设不能完全满足城镇低收入人群和农民工群体的基本住房需求；商品房开发建设中，90平米以下的住房新开工面积仅占商品住房比重的19.7%，施工面积占商品住宅施工面积比重的19.1%，中小户型不足，不能满足初次购房意愿。同时地区发展不平衡，昆明市的房地产投资占据了全省比重的51%，是全省房地产投资惟一超过千亿元的州市，投资在100-200亿之间的仅有曲靖、红河和大理，房地产投资的州市仅为5.29亿元。
此外，全省的商品房建设同质化明显，住宅、写字楼、城市综合体等建筑风格雷同，并且主要的投资方向基本没有涉及医院、养老院和学校等具有社会属性的项目。
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