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- 洱海龙湾18000元/㎡144条点评
- 洱海天域14000元/㎡155条点评
- 4大理感通别墅159条点评
- 5云境(大理苍海高尔夫国际社区)188条点评
- 6梦云南·海东方190条点评
- 7十畝·大理生活320条点评
- 8三环郡城171条点评
- 9泰业国际广场173条点评
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大理楼市新政:促房地产稳健,保障租赁房不盲目增加
摘要: 【大理楼市新政:促房地产稳健,保障租赁房不盲目增加】大理州政府新出台政策,意在促进房地产市场平稳健康发展。政策主要包括优化投资环境、鼓励住房消费、规范市场秩序与防范风险。关键措施包括对去化周期超24个月的县市停建保障性租赁住房,鼓励购买存量房,提升住房品质并鼓励“以旧换新”模式,以及对符合条件的购房者给予契税补贴。 正文: 近日,大理州出台了一系列措施,这些措施旨在推动房地产业的平稳与健康发展。这个政策的亮点在于,对那些商品房去化周期超过两年的县市,政府要求停止新建保障性租赁住房,减少过剩供应。同时,鼓励通过购买现有存量房来满足保障性住房需求,优化了利用现有资源的方式。 政策还强调了提升住房品质与鼓励住房消费的重要性。开发商被鼓励通过市场机制调整房价,让买家享受到实惠。此外,对于在大理购买新房并正式登记的购房者,政府提供了一定比例的契税补贴,对于生育二孩或三孩的家庭,则提供更大幅度的契税优惠。这无疑为购房者带来了实实在在的好处。 在鼓励居民“以旧换新”方面,政府也不遗余力。他们引导质量高、信誉好的开发商和中介机构,通过创新合作方式来满足居民的改善型住房需求。整体而言,大理州的
大理房小知2024-05-18
大理引领创新!存量房转租赁住房新政助力楼市稳健发展
摘要: 【大理引领创新!存量房转租赁住房新政助力楼市稳健发展】今日热点:房地产“重大举措”或将推出。云南省大理白族自治州推出新政策,鼓励存量房转换为保障性租赁住房或人才住房,优化投资环境,并实施差别化信贷政策,全方位支持房地产市场平稳健康发展。同时,政策还涵盖了加快公共配套基础设施建设、提升住房品质、规范市场秩序和防范化解风险等多个方面,以适应市场供求变化,满足居民住房需求,促进大理州房地产市场高质量发展。 正文: 近日,大理白族自治州人民政府宣布一系列促进房地产业平稳发展的新政策,旨在响应房地产市场新形势下的供求变化。新政中最引人注目的是,政府鼓励存量房的收购,并将其转换为保障性租赁住房或用于人才住房,这一措施有助于活化现有房地产资源,解决租房市场供需矛盾。 根据新政,政府不仅将优化土地供应计划,控制供地节奏,还会推行“交地即交证”政策,快速清理处置闲置土地,确保土地资源得到高效利用。此外,政策还提出了提升住房品质、完善公共配套设施建设等措施,这些都将促进楼市健康发展。金融支持方面,新政策将执行差别化住房信贷政策,实行“认房不认贷”,为购房者提供更多灵活的贷款选择。 市场秩序的规范
大理房小秘2024-05-17
大理政府出招稳楼市,促进房地产行业健康发展
摘要: 【大理政府出招稳楼市,促进房地产行业健康发展】今日热点:国家发改委:推进保障性住房建设。云南省大理白族自治州人民政府发布一系列促进房地产业发展的措施,旨在优化投资环境、调整供给结构、构建住房保障体系,并鼓励购买存量房,以此稳定房地产行业。政策涵盖从土地供应、金融支持到市场秩序规范等多个方面,目的是满足居民住房需求并推动房地产市场平稳健康发展。 正文: 大理政府近日推出了一系列利好政策,积极响应中央号召,打造更加稳定健康的房地产市场。这些政策从供给侧入手,调整土地供应节奏,严格土地出让合同的履行,以及通过加强对闲置土地的处置力度来优化投资环境。同时,大理政府还鼓励发展保障性租赁住房,推广存量房购买,以及引导民营房企与国有企业合作,共同打造保障性住房运营公司。 为了提振住房消费市场,大理政府提出实施“认房不认贷”政策,引导商业银行执行差别化住房信贷政策,并优化存量房交易流程,让交易更加便捷。此外,大理还计划加强城市营销,吸引更多的投资者和居住者。 这些政策的出台对于稳定房地产市场、满足居民的住房需求,以及推动地方经济的发展都起到了积极的推动作用。未来房地产市场的稳健发展,需要政府
大理房小知2024-05-17
楼市反弹引擎开启,地产股“逆袭”背后的投资机遇
摘要: 【楼市反弹引擎开启,地产股“逆袭”背后的投资机遇】今日热点:大理鼓励收购存量房作保障房人才房。随着限购松绑及存量房“以旧换新”等多重政策利好的推动,地产板块迎来强势反弹。投资者对于优质地产及物业公司的股票抱以厚望,期待其价值重新得到市场认可。文章分析了市场情绪反转的原因、地产板块的投资机会以及未来发展趋势,提供了关于地产股票投资的洞见。 正文: 近期,楼市迎来了新一轮的春天。多地政策松绑,比如一线和新一线城市相继放开限购,以及多地推行存量房“以旧换新”举措,再加上全国多地优化土地供应政策,楼市的“寒冬”似乎正在渐行渐远。这一系列政策的落地,无疑为地产行业注入了一剂强心针。 在资本市场上,地产板块的股票因此而生机勃勃。尤其是部分深受投资者喜爱的优质地产和物业公司,其股票价格已经开始体现出结构性的投资机会。分析师们普遍认为,这些公司因为拥有集中的优势资源、合理甚至低估的估值,以及稳定的商业模式,它们的价值有望在未来得到市场的重新认可。 自然,投资者在追逐潜在机会的同时,也不能忽视风险的存在。房地产板块的投资风险主要源自企业现金流的稳定性。在审视投资标的时,应综合考虑公司的销售能力
大理房小琪2024-05-17
楼市新政频出,房产股市迎来春天?
摘要: 【楼市新政频出,房产股市迎来春天?】今日热点:消化存量房多地楼市优化大招频出。随着多地政府相继发布房地产去库存的政策措施,楼市呈现回暖迹象,房地产板块在股市的表现也变得活跃。这些政策旨在优化存量房产,并通过增量住房的合理调整来进一步平衡市场。证券机构对房企的未来发展持乐观态度,认为板块估值有望恢复,同时关注那些土储充足、融资顺畅的央国企和有能力提供改善性产品的房企。 正文: 近期,随着房地产政策的陆续出台,市场信心逐渐回升,房地产板块在股市的活跃度有所提升。特别是在云南大理和杭州临安等地,政府的积极举措,例如收购存量房转做公共租赁住房,为市场注入了新的活力。同时,北上广深等大城市也在不断推出优化楼市的新政,旨在通过优化存量房产和增量住房的结构,带动房地产市场的整体回暖。 在此背景下,证券机构对房地产行业的未来发展持相对乐观的态度。他们认为,随着政策的进一步宽松,市场的销量有望恢复,房企的毛利率可能触底反弹,业内低迷的估值有望得到修复。尤其值得关注的是那些在核心区域拥有丰富土储和顺畅融资渠道的央国企,以及擅长打造改善性产品的优质房企,这些将是投资者关注的焦点。 小编点评: 近年
大理房小顾2024-05-17
70城房价最新出炉!大理4月新房价格环比下跌0.50%,二手房价格环比下跌1.00%
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 大理4月新房下跌0.50%二手房下跌1.00% 大理新房价格环比下跌0.50%,二手房价格环比下跌1.00%。 大理新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 大理二手房住宅价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 图1 2024年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 大理新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 大理二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、大理5月二手房热盘推荐 TOP1:洱海庄园,均价15912元/平,网友关注指数71。 查看房源>>TOP2:大理公馆,均价10931元/平,网友关注指数50。 查看房源>>TOP3:洱海国际生态城,均价10317元/平,网友关注指数44。 查
房天下2024-05-17
大理推动房地产业发展,存量房作保租房或人才住房
摘要: 【大理推动房地产业发展,存量房作保租房或人才住房】今日热点:大理鼓励收购存量房作保障房人才房。大理白族自治州政府提出鼓励将存量房用作保障性租赁住房或人才住房,加快城镇住房保障体系建设。此举将有效推动房地产业平稳发展。 正文: 大理白族自治州政府发布了促进房地产业发展的实施意见,提出加快建设以保障性租赁住房为主的城镇住房保障体系。鼓励收购存量房作为保障性租赁住房或人才住房,对于住宅商品房去化周期超过24个月的县市、大理经开区,不再新建保障性租赁住房。
大理房小顾2024-05-17
大理楼市新政释放利好,助力房产业稳健发展
摘要: 【大理楼市新政释放利好,助力房产业稳健发展】大理白族自治州推出新规,鼓励金融机构对房地产项目提供融资支持,包括烂尾楼和保交楼项目。政策侧重于住房公积金的民生保障作用,以及存量房“带抵押过户”的便利化。同时,强调加强预售资金监管,以规范市场秩序,保护消费者权益。 正文: 近日,大理白族自治州人民政府发布了旨在推动房地产业平稳发展的新政策。政策中着重强调了住房消费的支持与鼓励,尤其针对烂尾楼和保交楼项目,提出了金融机构应给予相应的商业融资支持。这一措施的实施,将为房地产市场注入一股正能量,有效缓解资金压力,推动项目顺利完成。 为了更好地服务民众,政策中明确提出要发挥住房公积金在民生保障中的作用,出台更有力度、更精准、效率更高的管理使用策略,以满足人们对于刚需和改善性住房的需求。此外,政策还提倡简化存量房交易流程,如推行存量房“带抵押过户”合并登记服务,这将大幅度提高房产交易的便利性和安全性。 与此同时,为了确保房地产市场的规范运作,大理州也特别强调要严格执行商品房预售资金监管相关政策,定期进行市场检查,以及严肃查处违规行为。这些措施将有助于维护房地产市场的健康稳定,保护消费者的合
大理房小琪2024-05-17
大理房产新政:发力解决保交楼难题,刺激住房消费
摘要: 【大理房产新政:发力解决保交楼难题,刺激住房消费】大理白族自治州政府出台了新的房地产政策,旨在刺激住房消费并稳定房地产市场。政策包括金融支持,对个人住房贷款利率的调整,以及提供住房公积金民生保障。此外,还鼓励和支持现房销售,简化存量房交易流程,并加强对商品房预售资金的监管。 正文: 最近,大理州政府推出一系列措施来推动房地产业的平稳健康发展。政策主旨在于支持住房消费,确保购房者可以更便利地获取住房贷款。这意味着,无论你之前有没有贷款,只要你的购房需求合理,银行都将提供相应的贷款服务,而且,个人存量住房贷款利率也会有所调整,贴合实际需求。 为了解决房产市场中的一些痛点,比如烂尾楼问题,政府还特别强调了对这类项目的金融支持。此外,政府提出了住房公积金的相关政策,以便更好地发挥其在民生保障方面的作用。住房公积金的管理和使用将更加高效,更贴近大理的实际情况,以满足人们的基本住房和改善性住房需求。 另外一个亮点是,大理州政府还规划了简化存量房交易的流程。现在,即便是有抵押的存量房,也能够更加便捷地进行过户和贷款相关手续,而不必繁琐地先清还原贷款和注销抵押登记。这无疑会激励更多的现房销售
大理房小顾2024-05-16
大理房地产市场火爆;ST板块多股连板
摘要: 【大理房地产市场火爆;ST板块多股连板】今日股市表现:沪指涨0.08%,深成指涨0.21%,创业板指涨0.29%,北证50指数跌0.58%。云南省大理市发布房地产发展实施意见,推动房地产业发展。景点旅游板块强势,出入境旅游市场回暖。ST板块多股连板。 正文: 今日股市表现:沪指涨0.08%,深成指涨0.21%,创业板指涨0.29%,北证50指数跌0.58%。板块方面,房地产板块大涨,云南省大理白族自治州人民政府发布《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的实施意见》。其中提到,鼓励收购存量房作为保障性租赁住房或人才住房,住宅商品房去化周期超过24个月的县市、大理经开区,除产业园区内部配套和离县城较远的镇区外,不再新建保障性租赁住房;景点旅游板块表现强势,万联证券表示,随着航线恢复、入境手续简化,以及签证互免政策的国家范围不断扩大,出入境旅游市场呈现持续回暖态势。连板个股方面,ST板块多股连板,*ST九有9天6板、*ST东园8天7板,*ST贤丰4连板。
大理房小知2024-05-16