[摘要] 从国家统计局公布《2020年1月份商品70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据》来看,大理楼市在1月份出现小回落,但并未出现较大的起伏。
2月17日上午,国家统计局公布《2020年1月份商品70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据》。
1月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实城市主体责任,房地产市场保持总体平稳态势。
大 理
在上月(1月),大理市新建商品房价格同比涨14.1%,同比涨幅第三,虽说是第三,但差距与、第二较微小,在上月,呼和浩特以同比涨幅14.8%的数据,一举登上同比涨幅的位置,紧随其后的是西宁,同比涨幅14.7%;同时,在1月,大理环比涨0.8%。
从二手房来看,1月大理同比涨幅为10.6%,排名在哈尔滨(12.2%),唐山(16.1%)、西宁(12.8%)之后;大理1月二手房环比涨0.7%。
(新房)
(二手房)
大理新房
90㎡及以下新建商品房销售价格环比涨0.2%,同比涨幅为13.7%
90-144㎡新建商品房销售价格环比涨1.5%,同比涨幅为15.9%
144㎡以上新建商品房销售价格环比涨0.5%,同比涨幅为12.6%
大理二手房
90㎡及以下二手住宅销售价格环比涨0.9%,同比涨幅为9.8%
90-144㎡二手住宅销售价格环比涨0.4%,同比涨幅为11.1%
144㎡以上二手住宅销售价格环比涨0.8%,同比涨幅为11.5%
大理近3年新房价格
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橙线为同比涨幅 蓝线为环比涨幅
小编分析
在2020年伊始,楼市遭遇黑天鹅,一场疫情,让楼市不得不暂时按下暂停键。从国家统计局公布《2020年1月份商品70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据》来看,大理楼市在1月份出现小回落,但并未出现较大的起伏。
10月大理新房同比涨18.9%,环比0.7%
11月大理新房同比涨16.7%,环比0.8%
12月大理新房同比涨15.4%,环比涨0.6%
1月大理新房同比涨14.1%,环比涨0.8%
从二手房价格来看,1月份大理的二手房市场同比涨幅为10.6%,90—144㎡或为热门销售趋势。从总体看,1月大理新房、二手房市场依旧活跃,90—144㎡、144㎡以上的的房屋或将成为热门。
那么,对于1月大理房价数据你怎么看?
数据解读
2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定
——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
1月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实城市主体责任,房地产市场保持总体平稳态势。
一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅稳中有落
初步测算,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京上涨0.4%,上海上涨0.2%,广州上涨0.3%,深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。
二、一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨,二三线城市涨幅连续回落
初步测算,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点,均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,均连续10个月相同或回落。
声明:信息整合自国家统计局网站,数据仅为大理市数据而非大理州数据,环比、同比均以100为基数。
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